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长沙 市人民政府办公厅关于印发《长沙 市民用建筑节能管理办法》的通知

来源: 长沙 广泛建材有限公司 时间:2016/9/30 11:02:20

长沙 市人民政府办公厅关于印发《长沙 市民用建筑节能管理办法》的通知

(长政办发〔2010〕24号)

各区、县(市)人民政府,市直机关各单位:

长沙 市民用建筑节能管理办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

                                                                                  二○一○年十二月二十七日

长沙 市民用建筑节能管理办法

  第一条 为加 强民用建筑节能管理,降低 民用建筑物的使用能耗,提高能源利用效率,建设 资源节约型和环境友好型社会,根据《中华 人民共和国节约能源法》、《中华 人民共和国建筑法》、《民用建筑节能条例》、《湖南 省民用建筑节能条例》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。

  第二条 本市 行政区域内新建民用建筑节能、既有 民用建筑节能改造、民用 建筑用能系统运行节能、可再 生能源在民用建筑中的应用及其监督管理活动,适用本办法。

  第三条 本办法所称民用建筑,是指居住建筑、国家 机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

  本办 法所称民用建筑节能,是指民用建筑在规划、设计、建造 和使用过程中执行建筑节能标准,合理 设计建筑围护结构的热工性能,采用新型墙体材料、节能 产品和设备以及利用可再生能源,加强 建筑物用能设备的运行管理,提高采暖、制冷、照明、通风、给排 水等系统的运行效率,在保 证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下,降低建筑能源消耗,合理、有效 地利用能源的活动。

  本办法所称用能系统,是指 与建筑物配套安装使用的用能设备和设施。

  第四条 市建 设行政主管部门负责本市行政区域内民用建筑节能的监督管理工作。

  县(市)人民 政府的建设行政主管部门,负责 本辖区内民用建筑节能的监督管理工作。

  发改委、工信委、科技局、财政局、城乡规划局、统计局、质监 局等行政管理部门,应当 按照各自职责做好民用建筑节能管理工作。

  第五条 市建 设行政主管部门应当加强对民用建筑节能工作的领导,组织 编制民用建筑节能专项规划,建立 民用建筑节能年度目标考核制度。

  第六条 对尚未制定国家、行业 和地方节能标准的建筑领域,市建 设行政主管部门应当根据本市实际情况,组织 制定本市民用建筑节能技术规范。

  第七条 市建 设行政主管部门应当按照国家、省有 关规定建立民用建筑节能设计审查、建筑节能产品(材料)和建 筑节能验收管理制度。

  第八条 按规 定实行审批或核准制的投资项目,建设 单位应在报送可行性研究报告或项目申请报告时,一同 报送节能评估文件提请审查或报送节能登记表进行登记备案。

  按规 定实行备案制的投资项目,应依 据省政府有关规定进行节能评估和审查。

  未按 规定进行节能审查,或节 能审查未获通过的固定资产投资项目,项目审批、核准机关不得审批、核准,建设 单位不得开工建设,已经 建成的不得投入生产、使用。

  第九条 市、县(市)规划 行政管理部门编制城市详细规划时,应当在建筑物的布局、体形、朝向、采光、通风 和绿化等方面综合考虑能源利用和建筑节能的要求,并在 依法对民用建筑进行规划审查时,应当 就设计方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级建设行政主管部门的意见。建设 行政主管部门应当自收到征求意见材料之日起10日内提出意见。征求 意见时间不计算在规划许可的期限内。

  对不 符合民用建筑节能强制性标准的,不得 颁发建设工程规划许可证。

  第十条 鼓励 和扶持民用建筑项目采用太阳能、地热能、浅层地能、生物 质能等可再生能源。

  2万平 方米以上的大型公共建筑和国有投资项目,建设 单位应当选择一种以上合适的可再生能源,用于采暖、制冷、照明和热水供应等。建设 可再生能源利用设施应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。

  新建居住建筑12层以下(含12层)具备 条件的应当统一设计和安装太能能热水系统。

  鼓励新建居住建筑12层以 上在技术经济和环境条件允许的情况下统一设计和安装太阳能热水系统。

  因特 殊原因不能采用可再生能源的应当报市建设行政主管部门审核认定。

  第十一条 建设 单位应当按照民用建筑节能要求和建筑节能标准来委托工程项目的设计与施工。

  设计 单位应当按照建筑节能强制性设计标准、规范 和节能技术的要求进行民用建筑工程项目的方案设计、初步 设计和施工图设计。

  施工 图审查机构应当按照建筑节能强制性设计标准、规范 和节能技术的要求对施工图设计文件进行节能专项审查。未经 审查或经审查不符合建筑节能设计标准强制性规定的施工图设计文件不得使用,建设 行政主管部门不得颁发施工许可证。经审 查合格的施工图设计文件确需设计变更,应按 规定程序重新报施工图审查机构审查。

  施工 单位应当按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能施工技术规程的要求进行施工,不得擅自变更。

  监理 单位应当按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求实施监理;发现 施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的,应当 要求施工单位改正;拒不改正的,应当 及时报告建设行政主管部门。

  质量 检测机构应当按照《建设 工程质量检测管理办法》要求 与建筑节能相关标准进行检测,对其 检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。

  第十二条 建设 单位应在施工现场公示民用建筑节能工程的节能性能、节能 措施和保护要求等节能信息。

  房地 产开发企业应在商品房销售现场公示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温 隔热工程保修期等信息,并在 商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅 使用说明书中载明,对其真实性负责。

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